第271章內心纠结期待 (第1/2页)

    第271章 內心纠结期待

    说到这里，郭烨停了一下，观察蒋青的脸色如常，没有给揭破地尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，郭烨知道能估算出两人的身家，自然知道怎么捏住他的七寸：“孙老板明天能将两百万现金丢到我的面前，我可以考虑你的建议。”

    孙老板眼神闪了一下，几乎要躲开郭烨的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到蒋青与人交锋有处于被动的时候。“MJ会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，两位可以拿四十万来占40%的股份，公司委托你管理…”

    郭烨说的是经营，就相当于现代的商场经营管理费。蒋青问道：“地租呢？M。J服装公司希望支付多少地租合适？”

    他不晓得MJ公司承包成衣厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年交缴固定的承包费用，所以对郭烨来说，租金越高越有利，就怕郭烨提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目40%的股权，那才叫有病呢。

    郭烨并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变相的将他们笼络的MJ名下。

    当然也要给他些甜头，郭烨笑了笑：“不妨告诉蒋老板，MJ每年可以拿走纺织厂成衣车间60%地盈润，你希望我将地租定在什么位置上。”

    蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，MJ也只要求掌握60%的股权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对MJ都没有什么影响。

    郭烨见两人不说话，笑了起来：“每年三百万租金是各方都可以接受的，MJ会拿出一部分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会塞进自己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？”

    两人都没有说话，郭烨的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，孙老板倒有些犹豫：“我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能做好这个项目？”

    “这样一来，你也算是帮我做事，”郭烨笑了起来：“孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个做娱乐会所，我相信两位能做好。”

    孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知道，郭烨对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，自然要在蒋青之后才能做决，但他知道他能拿到的地租绝不会便宜。

    将孙老板和蒋青送走，郭烨吩咐许思将刚才与蒋青的谈话做一份备忘录，交由城南区政府背书，压在心头的资金压力有所缓解。

    ＊＊＊公司里忙得团团转，对郭烨来说，他的事情已经结束掉了，在他的办公室里坐了一会，就陪芷彤去逛街看电影，四人吃过晚餐。

    由于提前买票，沈钰只买了四张，计划是她跟婆婆和郭烨领着芷彤来看的，吴建华现在有空闲都很意外，没想到厂子刚刚恢复运转，他就能有空，只得另外补了一张前排的票。

    芷彤犹豫的半天，她很想她跟奶奶，母亲坐一起，也希望跟郭烨，母亲坐一起，最后为了迁就芷彤，周小钗跟沈钰一左一右的坐在最芷彤旁边，郭烨坐在过道旁紧靠着沈钰，而吴建华则独自坐在了前排。当太阳从水平线上升起来。

    非洲大草原苏醒了，万兽群集，荣耀欢呼，共同庆贺狮王与王后产下的小王子辛巴…芷彤还是第一次在